直接申请房屋建筑施工二级资质需要注意哪些问题？

近日住建部下发通知，符合现有标准的企业可以直接申请建筑施工二级资质，且已取得的建筑资质证书有效期延期至2023年12月31日。 资格有效期被延长，新的资格标准也推迟了。 幸运的是，新政策允许需要证书的企业直接申请建筑工程二级资格。 但二级资质在各方面都不同于三级资质，资质改革后企业申请建筑施工二级资质需要注意哪些问题？

在印发建设市函〔2022〕361号文后，需要知道企业直接申请施工总承包、专业承包二级资格的具体考核指标是什么。 在分析使用细则之前，我们先回顾一下直接申请建筑工程二级资格的通知内容。 根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》 (建筑业市函〔2022〕361号)的规定，具有法人资格的企业可以直接申请施工总承包、专业承包二级资格。 企业根据新申请或者新增项目提交相关材料的，企业资产、技术负责人应当符合《建筑业企业资质标准》 (建市〔2014〕159号)规定的相应类别二级资格标准要求，并登记建造师、职称人员、技术工人、个人业绩等其他指标以企业直接申请建筑工程施工总承包二级资格为例，审查以下指标。 1 .企业资产净资产不低于4000万元。 2 .企业主要人员(1)建筑工程、机电工程专业注册建筑师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建筑师不少于4人。 )2)技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经验，并具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建筑师执业资格。 建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，结构、给排水、电气等专业齐全。 )3)经考核或培训合格的中级以上技术工人不少于30人。 )4)由技术负责人(或注册建筑师)主持，完成本类别资质二级以上标准要求的工程实绩不少于2项。 那么，施工资格需要直接申请二级，提供企业绩效和技术负责人绩效吗？ 申报要求和资料需要注意什么？ 结论不需要企业业绩。 因为文件规定企业资产和技术负责人必须符合二级标准，其他指标符合相应类别三级资格标准要求，三级资格标准没有企业绩效要求，建议准备符合绩效要求的技术负责人。 关于技术负责人是否审查个人业绩，咨询了相关人员。 我们的结论是必要的，所以我建议按照符合业绩要求的人员来引进。 目前，施工二级资格审查由各省厅负责，具体审查要求建议咨询省厅。 其他注意事项申报主体：需要独立法人资格。 申请类型：无施工资质的企业选择新申请，有施工资质的企业选择附加项目。 企业资产)净资产按二级标准审核。 其中需特别注意钢结构专业承包二级资质审批现场的面积。 需要提供相关证明材料。 企业可以拥有也可以租赁。 企业有多个现场的，可以累计审核。 技术负责人)工作经历、职位或注册资格按二级标准要求，重点应注意8年或10年以上工程施工技术管理工作经历，取得工程师职位后施工管理经历满8年或10年。 )属于职称相关专业人员，请加客服微信回复“建筑业专业对照表”收讫资料)企业主要人员)非现场管理人员无需审核，注册上岗人员、职称人员、技术工人按三级资格标准审核。

企业取得建筑工程二级资格后如何取得安全生产许可证也是一个问题。 众所周知，安全生产许可证的申请标准应当与资格类别和等级一致，简化二级资格标准后，安全生产许可证的处理标准与现行标准相同还是变更了？ 另外，各地方安全生产许可证的处理标准也不一样，企业在处理前必须在当地部门了解标准细则。 新政策刚刚出台，还有很多细节有待决定。 如果想了解更多申请建筑资格的信息，请咨询资格代理公司。