大家注意了。一流的建筑商不能光打电话，小心到处都是坑。

前言：最近，中介打来电话问我有没有建筑师证书。 有时候一天打来五六个电话，真烦人。 那么自己的证书可以随便相信吗？ 让我详细地问一下。

建造师证书职称注册范围：可在建设、勘察、设计施工、监理、招标代理及造价咨询机构注册。 担任施工单位项目负责人：二级建造师可以担任中、小型项目项目负责人，一级建造师可以担任大、中、小型项目项目负责人，这也是建造师证书的根本作用。 可录用为中初级工程师：一级建造师可录用为中级工程师，二级建造师可录用为初级工程师，均可作为评定一级职称证书的必要条件。 持有一级建造师证书不仅对工资待遇有一定的提高，而且能提高在职场的竞争力。

建造师证书火爆的建筑市场巨大，证书需求量巨大。 全国建筑施工企业10余万家，员工3600余万人，一级建造师人数不足70万人。 虽然国家已经出台了相关政策，对企业资质不要求建造师数量，但建筑施工企业参与投标、施工业务，需要有资质的建造师，全国每年建设项目非常多，需求量大，特别是需求量大的国家都要出台相关征求意见稿，项目市场价值高：无论是一级建造师还是二级建造师，根据专业情况，挂牌价格每年在1~5万左右，足不出户，不用上班每年都能有相当可观的额外收入，还可以买社保。 从事建筑行业相关工作，有能力担任项目负责人的，年薪约在15~20万之间。 考试门槛很低(我个人认为建筑师的考试门槛还不是很高。 工程或工程经济类中专以上学历，从事建设工程项目施工和管理工作满一定年限即可报考。 非工程或工程经济类中专以上学历，从事建设工程项目施工和管理的年限稍长。 也可以报考建筑师。 建筑师考试培训是目前各培训机构的主流业务，报考人数逐年增加，培训机构业务火爆。

中介惯用手段和应对措施证书需求量这么大，持证人又找不到合适的机构，或者持证人考证是为了挂职，但如果找不到合适的机构，中介会解决这部分问题，但有些中介做得很好以下介绍他们的惯用手段。

双向合同：许多经纪人要求与持证人签订单方面合同。 他的目的是让自己容易操作。 例如，他和持证人签订了一年的合同，说了价格，按合同付钱了。 但是他签订了两年的合同，这额外一年的钱放进了中介的口袋里。 与资格持有者的合同到期后他就失联了。 持证人即使找到合同机构也没用。 因为两者没有合同关系。在这种情况下，建议不要与中介签订单方面的合同。 建议直接与公司签署或签订三方合同。 两头吃钱：中介作为中介，收取一定的中介费用。 这很合理，但一些中介与持证人以各种理由压低价格，同时与使用证公司讨价还价。 特别是对于急需使用证或真正想使用证的公司，也建议与公司直接签字或签订三方合同，明确各方价款及相关中介费用，避免日后出现不必要的纠纷。 合同期限不明确：部分中介合同具体起始日期不明确，以模糊签订为一年。 或者约定根据使用证公司的要求，尽快找到使用证公司。 大多数使用证公司和中介公司的合同计算时间都是从主管部门受理注册申请或注册成功时开始的，中介接到你的证明后，可能会因为各种原因不提交注册申请，这个过程很漫长，往往一两个月，多为半年以上，多为半年以上另外，建议合同生效日期从合同签订日开始计算，并对中介施加压力，使其没有机会利用。 凭证倒卖：一些小中介前期大量抢购凭证，然后倒卖给同业，赚取一定差价，然后换个头，一拍即换，换自己的联系方式。 合同到期后，持证人找不到中介。 即使找到中介，中介本身也有可能不知道把证书卖到哪里。 在这种情况下，也建议直接与使用证公司签订合同，以免与中介签订单方面的合同。

证书存在的风险是，随着施工项目负责人质量责任的最终落实，项目经理作为施工现场安全生产的第一责任人，但安全事故或建筑完工后，在漫长的使用过程中发生质量事故，建筑师要承担责任，重者刑事所以，建筑师的责任越来越重大，证书不能随便依赖。 特别是在投项目。 国家明确禁止证件的发放，为此出台了唯一的社会保障政策。 也就是说，只能为员工购买一家公司的社会保障。 这在一定程度上杜绝了证书的挂靠。 2019年上半年，住建部就证件交存出具了相关文件，开展了为期半年的自查自纠整治行动。 在此期间，建设企业和持证人自行注销交存证书，不追究相关责任。 整改后发现有证件寄存的，企业将受到严重处罚，持证人轻则停止工作，重则吊销注册证书，一定时期内不能注册或者终身不能注册。 也有在中介手中频繁注册的证书，在这种情况下，会得到主管部门的特别照顾。 也就是说，是钥匙证。 解锁相当麻烦，会引起不必要的烦恼。

如果是个人从事建筑相关的工作，证书建议放在自己的岗位上。 能成为项目负责人自不必说，不成为项目负责人的话费用可能会很低，但自己的单位毕竟已经摸底，在一定程度上可以控制，更放心。 如果放在别的单位，建议作为资质审查使用。 不建议放在项目上。 因为你毕竟不在现场，不知道实际情况是什么样的，不知道什么时候会发生问题。 不是所有的中介都是黑中介，也有诚信中介。 建议选择可靠的中介签订合同，明确合同的交易期限、用途、双方责任和义务等，建议与证明机构直接签署或签订三方协议，并面对面签订合同。 不要轻易把自己的证件、身份证原件交给中介，不要轻易把自己的建造师管理系统的账号和密码告诉中介等，复印件等也要注明用途，做多方面的防范。 加强与使用证明机构的沟通，或登录建造师管理系统或建设部相关平台查询，及时了解自己的证书注册状态和使用情况。

总结证书是通过自己的努力和辛勤汗水获得的，是对自己能力和学识的最大肯定。 我们也要好好看待它，在利用它实现价值的同时，擦亮眼睛，避免跳进各种坑里。 损失一点钱是小事，遇事后悔也无济于事。 总之一句话，考证很难，而且行很重要！